北京（jīng）十大商圈排名(北京商圈排行)

來自:前線客戶端（duān）

它是城市商業（yè）繁榮發展（zhǎn）的主要標誌。它濃縮了曆史文化，體現了地域特色，展示（shì）了城市風貌。它是城市文明的重要組成部分。近年來，隨著首都城市功能戰（zhàn）略定位（wèi）的進一步明確，麵對建設國際消費中心的目標，加快（kuài）傳統商圈轉型升級、重塑商業生態圈（quān）迫在眉睫。

明（míng）確政府職能定位和行為邊界。

進一步明確政府的定位，明確政府和市場（chǎng）行為的邊界，規範政府行為，充分（fèn）發揮市場的作用。政府在傳統商圈轉（zhuǎn）型升級（jí）中（zhōng）的作用應側重於基礎設施建設、公共空改造、文化發掘（jué）與文（wén）物保護、公共服務平（píng）台建設、法（fǎ）律（lǜ）監管與主動服務、社會組（zǔ）織孵化與培育（yù）、良（liáng）性商業生態（tài）維護。其目的（de）是為企業創造良好的投資氛圍和營商環境，為市場主體構建公平公正的交易體係（xì），通過市場化支持（chí）商圈的共建共（gòng）管（guǎn），為消費者創造便捷安全的消費環境。

建立統一高效的管（guǎn）理促進組織。

根據傳統商務區的級別（bié），成立實質性（xìng）的管（guǎn）理（lǐ）推進（jìn）機構，負責傳統商（shāng）務區改造的整體規劃、設計和（hé）項目實施。轉型升級後，可以（yǐ）轉變為商（shāng）圈特定功能區域的管理運營機構。加強對傳統商圈轉型升級的統籌（chóu）指導，建立“市-區-街”三級聯動推進體（tǐ）係。廣域商（shāng）圈成立由市規劃、商務等部門組成的工作專（zhuān）班，協（xié）調市級各部門（mén）和各區政府開展商圈轉型升級工作；區域商務區成立由區發（fā）改委、規劃、商（shāng）務等部門和當地街道組成的專班，協調解決重大問題，按（àn）任務節（jiē）點推進轉型升級；在區（qū）域（yù）商圈組建專門團隊，引導企（qǐ）業參與商圈（quān）改（gǎi）造總體規劃，有效利用政策支持。

做好商圈改造的整體規劃。

管理促進機構在（zài）各級政府的領導下，按（àn）照“一（yī）圈（quān）一策”的原則，製定改造提升總體方案，包括商圈“四”範圍、商圈定位、發展目標、重點項目、建設時序等。在（zài）符合區域功能定位的前提下，傳統商圈改造總體規劃要注重“點、線、麵（miàn）、流”的結合，既（jì）突出重點大型商業設施的改造，又充分考慮與中小型商業設施的功能錯位和互補；不僅（jǐn）要實施硬件改造，還要探索提升的內涵；既要體（tǐ）現創新，又要保持特色。要特別關注新消費，優化（huà）商貿服務（wù）業功能布局，整體優化區（qū）域交通體係，建設智慧街（jiē）區科技支撐平台。加強製度建設，對商圈“條塊化（huà）”聯合執法、周邊交通綜合治理（lǐ）、戶外廣告設施規劃、街區商鋪招牌、特定區域臨時占用公共空空間開展特色經營活動等建立（lì）規章（zhāng）製（zhì）度。以商務區轉型升級為（wéi）導（dǎo）向，促進商務區與周邊商業、商貿、旅遊等產業的（de）協調（diào）發展（zhǎn）。

建立資金投入的多元共享機製。

在城市更（gèng）新產業引導基（jī）金中，設立專項資金用於傳統（tǒng）商圈改（gǎi）造升級。政府將搭建融資平台，解決改造資金不（bú）足、來源單一的問題（tí），研究製定社會資本參與傳統商圈改（gǎi）造的稅費減免、貸款貼息、產業補（bǔ）貼等具體政策（cè）。區級政府參照（zhào）市政府相關政策安排專項資金用於商圈改造（zào）升級，采（cǎi）取以（yǐ）獎代補的方式支持行政區域內傳（chuán）統商圈改造升級；鼓勵商圈大型商業設施（shī）的產權人和運營主體投入自有資（zī）金對自持商業物（wù）業進行改造升級，政（zhèng）府按照一定比例（lì）予以支持。

探（tàn）索不同地（dì）區差異（yì）化監管。

從釋放市場主體活（huó）力出發（fā），可（kě）以對（duì）商圈新業態、新模式、新場景采取“差異化（huà）”監管（guǎn）試點，營造有利於激活商圈活力的營商環（huán）境。劃定商圈重（chóng）點商業（yè）企業節假日開（kāi）展商業促銷活（huó）動（dòng）的展（zhǎn）示紅線，為入駐商家（jiā）開展豐富多彩、誠信促銷（xiāo）活動創造有利條件。各商圈在遵守政府相關規定（dìng）的同時，應根據自身條件完善廣告招牌、立麵改造、商業展示設施等各項管（guǎn）理（lǐ）要求，既要滿足商圈整體管理需要，又要滿足商業企業發展需要。

培育區域性商圈行業組織

高度重視商圈行業組織在轉型升級、管理運（yùn）營中的（de）橋梁紐帶作用。建立以黨建和產權企業為主導的商圈（quān）發展聯盟和樞紐型社會組織。建立多層次孵化體係，打造“一（yī）區一特（tè）色”的行業組織，定期（qī）組織論壇活動，搭建（jiàn）商（shāng）家互利合作平台。在商圈改造中，支持商圈行業組織發揮匯聚市場各方訴（sù）求、促（cù）進共（gòng）識、服務會（huì）員企業的作用，鼓勵其統一為（wéi）商戶提供（gòng）申請各級各（gè）類政策補貼和資金、組織商戶共同製（zhì）定發展規劃、統一報送改造方案審批等服務，提升服務能力和服務水平。

作者簡介:邵權，北（běi）京（jīng）市第62期青年幹部培訓班學員。

指導老師:刁（diāo）楊孔

編輯（jí）:高海濤