重慶十大好樓（lóu）盤(重慶（qìng）知名樓盤)
哪些地產項目是（shì）精雕細琢（zhuó）的？有哪些（xiē）地產項目用「工匠精神」做出了優秀的產品？在重慶晨報創刊22周年之際，第二（èr）期《重慶匠（jiàng）心地產》正式揭曉。這些項目將（jiāng）成為工匠的（de）頂級品質，受到消費者的追捧。

據了解，為弘揚重慶地產行業工匠（jiàng）精神，助推行業正能量，去年（nián）4月，重慶（qìng）晨報首次啟（qǐ）動重慶地產（chǎn）行業“20大（dà）匠心地產項目”評選（xuǎn）。活（huó）動對推動行業打（dǎ）造精品地產工匠，促進房地產行業健康有序發展起到了積極作用。“匠心地產”評選將成為晨報的固定品牌活動，定期持續推廣。

據介紹（shào），“匠心地產”的評選引起了眾多（duō）房企的熱情，龍湖、中海、恒大、旭輝、融創、惠今、香港置地（dì）、萬科、萬達、華宇、藍光、保利、魯能（néng）、北大資源等房企紛紛拿出自己的優（yōu）秀項目參與評選。

在評選過程中，重慶晨報邀（yāo）請了行業專家和（hé）市（shì）民代表對項目進行點評。專家指出，重慶發展產業秉承工匠精神，塑造建築產品。重慶（qìng）房地產經過近幾年的發展，在成本控製、園林營造、品質提升（shēng）等（děng）方麵（miàn）已經走在了全國前列。物美價廉的住（zhù）宅（zhái）產品讓（ràng）重慶樓市成為全國（guó）投資者關（guān）注的焦點。

本次參展項目不（bú）僅是市場熱銷（xiāo）項目，也是領先品牌房企的品（pǐn）牌項目。這些項目在項目規劃設（shè）計、產品創新、施工、園林塑（sù）造、質量控製、市場推廣等方麵都具有精品化、精（jīng）細化的特點。還（hái）有很多項目是以消費者需求為（wéi）中心，細致把握空、動線住等產品細（xì）節。，體現了人性化（huà）的（de）關懷。這些都（dōu）是工匠精神（shén）在房地產開發過（guò）程（chéng）中的具體體現。

今年（nián）以來（lái），重慶樓市呈（chéng）現出前所未有的火爆態（tài）勢（shì），大（dà）量樓盤供不應（yīng）求。業內人士指出，正是在這種狀態下，開發企業絕不能“蘿卜（bo）快（kuài）了洗（xǐ）泥”，還應增強（qiáng）匠人意識（shí），真正為消費者提供精品住宅產品，樹立企業和地產的品牌，提（tí）升房（fáng）企的可持續發展能力。

重慶20大江新房地產項目

龍湖順山府

融創玫瑰園95號

香港房地產約克郡

舒

魯能泰山7號

恒大翡翠灣

保利天（tiān）匯

金科九曲河

重慶萬達城（chéng）

華宇墨田

北大資源悅來

惠今禦江（jiāng）府

徐苑·江蕙·山越

萬科·玉蘭島

藍光林肯公園

恒大玉龍（lóng）天豐

重（chóng）慶（qìng）華僑城

嶽蘭亭

金融街榮域

紅江山（shān）國際

(以上排名不分先後)

重慶房企做（zuò）地產別出心裁，跑贏全國。

20年前，重慶地產商都是謙虛好學的小學生。他們把持著深圳和上（shàng）海的統治者，試圖把所有新奇的做法搬到重慶。

20年後，重慶房企大力弘揚（yáng）“工匠精神”，精心打磨產品。精致的（de）房子和一流的（de）花園得到了外國開發商的稱讚，成為（wéi）外國（guó）投資者追（zhuī）捧的焦點。

從（cóng）小學生到精通房地產的工匠

在（zài）渝開發企業的（de）李宗回憶說，大約十六七年前，一批開發商跟（gēn）隨早報（bào）組織的樓盤考察團到深圳參（cān）觀學習。

“那時候重慶的發展還比（bǐ）較落後，但是重慶開發商的學習精神真的很強！每（měi）個人都有一把尺子到處量（liàng），或者一個筆記本隨時記東西。”

他說，在參觀某樓盤的（de）樣板房時（shí），他剛（gāng）拿出（chū）尺子量了一下具體尺寸，就被保安攔住了。他別無選擇，隻好收起尺子，用腳量（liàng）了量。在重慶杭州（zhōu），開發商看到一個別墅項目區，用的是高檔紅土地磚。他們覺得很簡潔優雅，於是馬上拍了下來，並向當地（dì）開發商詢問建材來源。

正是在這種謙虛好學的精神下，重慶地產人努力吸收最尖（jiān）端、最先（xiān）進的東西，用自己的研究不斷創造新的。雖然重慶的房價在全國一（yī）直比較低，但是重慶的地產商可以用低房價做（zuò）出高質量的房（fáng）子。

在（zài）重慶地產商的勤奮下，重慶（qìng）的住宅項目告別了早（zǎo）期的公寓式缺陷，切實可行，功能分區清晰。重慶的住宅小區長期種植大樹，營造出精致（zhì）園林之風（fēng）。重慶的江景、湖景、山景豪（háo）宅項目也步入全國一（yī）流，大量中國、國際豪宅亮（liàng）相，獲（huò）得多項國家、國際大獎。

近（jìn）年來，渝派地產成為中國房地產行業的（de）一股（gǔ）清流，在房地產行業異軍突起。曾經，全國很多主流媒體在參觀完項目後都盛讚重慶，“重（chóng）慶房價不高，但（dàn）質量一流（liú），真的值（zhí）得全國學習！”

建百年建築，蓋房子當收藏品

重慶房企在全（quán）國異（yì）軍突（tū）起（qǐ），主要是因為（wéi）重慶房（fáng）企頭腦中樹立的“工匠精神”。不少品牌企業表示，“想做就做好”，“把產品（pǐn）做成作品來塑造”，“打造百年經典屋，可以收藏的房（fáng）子。”有（yǒu）房企提（tí）出要超越重慶的標準和視野，打造中國級的（de）中國房（fáng）子（zǐ）。

這麽多（duō）年來，重慶房企確實是這麽做（zuò）的。首先（xiān），在設計階段，重慶所有的樓盤都會聚集國際知名品牌，項目邀請世界（jiè）級的規劃、建築、園林、室內等大師牽頭設計，已經成為一件非常常見的事情。

比如龍湖開發別墅的時候（hòu）說“不要做和以前一樣的別（bié）墅。”在（zài）龍湖陳子的設計中，邀請了從未和龍（lóng）湖合作過的國外頂級設計（jì）機構，設（shè）計費用高得驚人。

龍湖順山公館建設前，設計團隊無數次進山，探訪趙木（mù）山的每一條秘道，隻為觀察哪裏（lǐ）陽光最好，哪裏能看到最美的山。項目的設（shè）計是重複的，推翻的，重複的。在銷售中心（xīn）建成之前，龍湖還在現場設置了1:1實景，就是為了讓觀者（zhě）獲得最（zuì）佳的景觀體驗。

惠（huì）今禦江大廈將該項（xiàng）目視為惠今在（zài）產品創新（xīn）方麵的一次（cì）升（shēng）級。該項目充分發揮了在園林塑造中的作用，提（tí）出“一個好（hǎo）的園林不僅要美觀、高觀賞性，還要有它的功能”。共規劃了（le）約4萬（wàn）平米的中庭禦花園，讓業主每天都能有住（zhù）在公園（yuán）裏的感覺。

工匠精神有一種偏執的精神。

“有什麽樣的團隊就會有什麽樣的豪宅。隻有‘偏執’的開發者才能開（kāi）發出極（jí）致的產品。”優地（dì）美營銷機構董事長沈光明在分析重慶豪宅開發案例時（shí），覺得（dé）重慶開發商在（zài）打造超前產品概念上別出（chū）心裁。用最好的材料，不滿意就從頭再來（lái），這種情（qíng）況似乎並（bìng）不少見。

為了做好，很多開發者都有一種偏（piān）執（zhí）的精神。以融（róng）創玫瑰園為例，以項目使用的全幹（gàn）掛石（shí）材立麵為例。其耐酸堿性（xìng）、耐候性、耐侵蝕性遠遠超過普通材料，使用壽命最長可（kě）達200年。它是一種隻在歐洲城堡中使用（yòng）的（de）高檔石（shí）材（cái），成本也很貴，但融創“不計成本”選擇了這種石材。此外，融創對製作流程有著嚴格的控（kòng）製。融創每套房子多達2436個（gè）檢測點。其中，某門窗專項檢測數量達到176項。

萊（lái）特山莊的外立麵是（shì）全石材的。開發商為了保證外立麵沒有色差，就在（zài）福建訂了一個礦，把同一個地層的（de）石頭攔截下來。建（jiàn）築（zhù）物轉角處的接縫一般是不（bú）可避免的（de）。為了保證沒有接縫（féng），公司要求整體使用“L”形石材切割，是普通接縫（féng）石材的10倍成本。

恒大在打造產品時（shí）仔細研究了重慶的氣候，屋（wū）頂（dǐng）設計為坡屋頂，全（quán）部采用三（sān）層保溫建築技術，可以起到保溫防水的（de）作用。別墅的（de）窗戶玻璃為5mm(高透光)Low-E+9A+5mm，可以攔截太陽光進入室內，防止（zhǐ）輻射（shè）熱帶來的不適，減少夕陽陽光帶來（lái）的炫目。

經過（guò）20年的努力，重慶房地（dì）產企業充分發揮工匠精（jīng）神，不斷（duàn）進（jìn）取，發（fā）展水平不斷（duàn）向一流邁進，成為中國房地產（chǎn）行業的領跑者（zhě）。