裝配式建築發展趨勢和前景(裝配式建（jiàn）築發展現狀及趨（qū）勢)
建築行業發展前景分析 發展裝配式建築是大勢所趨（1）

建築行業發展現狀分析

當前傳統施工技術路徑存在諸多弊端，如發展方式粗放，鋼材水泥浪費嚴重（chóng），用水量（liàng）過大；髒、亂、差的工地往往是城市可吸入顆粒物的重要汙染源。

隨著勞動力成本的增加和（hé）資源環境約（yuē）束的趨緊，傳統的施工工藝已經到了必須變革的地步，建築（zhù）業必須加快轉型。裝配式建築是建築業（yè）轉型升級的重要方向之一。

裝配式建築發展概況

裝配式建築是在施工現場用預（yù）製構件組裝而成的（de）建（jiàn）築，在香港稱為“組（zǔ）裝-合成（chéng）建（jiàn）築法”。1851年（nián），世界上第一座大型裝配式（shì）建築——鐵骨架玻璃水晶宮在倫敦建成。二戰後，裝配式建（jiàn）築迅（xùn）速發展，在許多國家（jiā）和地（dì）區得到普（pǔ）及（jí）。

經過長（zhǎng）期發展，我國工廠化裝配式建築取得突破性進（jìn）展，形（xíng）成了鋼筋混凝土裝配式建築、鋼結構裝配式建築和全鋼結構（gòu）全（quán）裝配式建（jiàn）築三種發展模式，湧現出一（yī）批成功（gōng）案例。近年來（lái），僅中國建築科技集團就完成了125項裝配式建築設計，總建築麵積超過1600萬（wàn）平方米。

發展裝配式建築是建築方式的重大（dà）變（biàn）革，有利於節約資源能源，減（jiǎn）少建築汙染，提高勞動生產效率和質量安全，促進建築業和工業化信息化深（shēn）度融合，培育新產業新動能，推（tuī）動化解過剩產能（néng）。

政策利好推動裝配式建築落地

上海提出（chū），“十三五（wǔ）”期間符合要求的（de）新（xīn）建建築原則上采用裝配式建（jiàn）築（zhù）。全市裝配式建築單體（tǐ）預製率40%以上或組裝率60%以上。外環線以內采用裝配式建築的新建商品（pǐn）房、公租房、廉租（zū）房項目100%全裝修，實現裝修和裝（zhuāng）修零部件預製同（tóng）步（bù）進行（háng）。

推（tuī）動裝配式建築高質量發展，首先要解決觀念問題（tí），全麵（miàn）準確理解裝配式建築的內涵和外延。他說（shuō），裝配式建築要由主體結構、擋土牆和（hé）內隔牆、裝修和設備管道（dào）三個係統組成。它是（shì）一個整體（tǐ）係統，不（bú）可分割。

政府應該關注兩個方麵。一是通過建立倒逼機製，企業可以化壓力為動力（lì）；二是獎勵積極參與的企業，調動企業的積極性和自覺（jiào）性。

2022年北京市裝配式（shì）建築行業市場現狀與發展前景分（fèn）析（2）

1.北京裝（zhuāng）配式建築發展史

上（shàng）世紀90年代初，北京大板建築“猝死（sǐ）”後（hòu），全國裝（zhuāng）配式建築經曆了15年左右的“停滯期”。從2007年（nián）開始，北京市對一些試點示範項目進行了近十（shí）年的實踐和探索。研究、優化和完善了裝配式剪（jiǎn）力牆結構住宅建築體係，編製了一批國家和地方工程建設標準。

從北京裝配式建築的發展來看，大體經曆了R&D的試點階段(2007-2009年)；優化階段(2009-2013年)；三個階段:體係成（chéng）熟和全國推廣階段(2013年至今)。

2。北京（jīng）裝配式建築發展現狀

——裝（zhuāng）配式建築的新開（kāi）工麵（miàn）積和滲（shèn）透性

作為首批“裝配式建築示範城市”，北京裝配式建築發展一直走在全國前列。2018年，裝配式（shì）建築規模繼續擴大，新開工裝配式建築項目155個，建築麵積約1377萬平方米，占（zhàn）全市開工建（jiàn）築麵（miàn）積的29%。2019年新開工裝配式建築219棟，麵積1413萬平方米，占全市（shì）新開（kāi）工麵（miàn）積的26.9%。新開工（gōng）裝配式建築連續三年超額完成既定目標。2021年8月，北京住建部發布數（shù）據。2020年，北京新建裝（zhuāng）配式建築麵（miàn）積2207萬平方米，占比超過30%，實現了新的城（chéng）市總體規劃的階段性目標。

-支持發（fā）展預製建（jiàn）築

從2018年到2020年，北京（jīng）的裝配式建築生產能力將逐年提高。2020年（nián），新開工裝配式建築將占全市（shì）新（xīn）開工建築麵積的30.1%。北京及周邊地（dì）區（qū）已建成投產40多個（gè）預製構件生（shēng）產基地（dì），其中混凝土預製構件設計年生產能力超過380萬立方米，鋼結構構件設計年生產（chǎn）能力約80萬噸。

3。北京（jīng）裝配式（shì）建築發展趨勢

-預製建築發展計劃

根據北京市（shì）2021年發布的《關於進一步加快發展裝配式建築的（de）實施意見(征求意見稿)》，未來北（běi）京（jīng）發展裝配式建築的主要內容包括:

-預製建築市場預測[/S2/]

北京市住建委發（fā）布《關於進一步（bù）發展裝配（pèi）式建築的實施意（yì）見(征求意見稿)》，明確2022年新（xīn）建建築麵積中裝配式建築比例要達（dá）到40%以上。其中，新建地上建築麵積（jī）2萬平方米（mǐ）以上的保障（zhàng）性住房和公共建（jiàn）築，以招標、拍賣、懸掛方式取得國有土地使用權的商品房開發（fā）項（xiàng）目，為裝配式建築。《征（zhēng）求意見稿》提出了“十四五”期間的階段性工（gōng）作目標:2022年實現裝配式建築占新建建築麵（miàn）積的比例超過40%；2025年，新建建築中裝配（pèi）式建（jiàn）築比例達到（dào）55%；到（dào）“十四五”末，基本建成以標準化設計、工廠化生產、裝配式施（shī）工、一體化裝修、信息化管理、數字化（huà）應（yīng）用為特（tè）征的現（xiàn）代建築產業體（tǐ）係（xì）。

綜上所述，前瞻產業研究院根據北京房屋新開工麵積增速測算，預計2026年北京裝（zhuāng）配式建築產值（zhí）將達到655億元。